La empresa de Francia que compra un gran parque comercial en el alfoz de Salamanca

El parque comercial Atalaya del Tormes en Salamanca, ubicado en el alfoz de la capital charra entre Carbajosa de la Sagrada y Santa Marta de Tormes, ha cambiado de manos. La empresa de inversión inmobiliaria de Francia SCPI Epsilon 360° ha adquirido el pasado 10 de abril de 2025 -tal y como recoge en su web- esta zona comercial de Salamanca.

Como ellos mismos se definen, se trata de una «empresa que recauda fondos de inversores para invertir en una cartera diversificada de bienes inmuebles como oficinas, tiendas o propiedades residenciales Los inversores compran acciones del SCPI y reciben ingresos por alquiler proporcionales a sus inversiones. Los SCPI son administrados por empresas de gestión que se ocupan de la adquisición, la gestión de alquileres y la reventa de propiedades. Esto permite a los inversores disfrutar de los beneficios de los bienes raíces sin tener que gestionar directamente las propiedades».

La noticia fue avanzada por medios franceses la semana pasada y en los que se recogen declaraciones del presidente de la compañía, Andràs Boros, dirigente de Epsicap REIM, que avanzó que «en las próximas semanas se planean más adquisiciones en el Reino Unido e Irlanda». Sobre la operación en Salamanca añade meilleurescpi.com que «estoy muy satisfecho con esta tercera adquisición en España, que ilustra claramente nuestra voluntad de aumentar la presencia paneuropea de SCPI Epsilon 360°».

En France SCPI se recogen además declaraciones de Florian Le Quéré, director asociado de inversiones de Epsicap REIM, que explica la importancia de esta adquisición: «El parque comercial está teniendo un rendimiento sólido, impulsado por una sólida combinación de alquileres, una buena ubicación y servicios de alta calidad», recoge el citado medio al respecto de la operación en Salamanca.

SCPI Epsilon 360° se centra en edificios comerciales de tamaño medio generalmente entre 1 y 10 millones de euros ubicados en Europa, lo que permite una rápida diversificación geográfica y tipológica de sus activos.

La Atalaya -ubicada junto al gran supermercado de E.Leclerc y enfrente de Decathlon y muy cercano a un Burger King, fue inaugurada en el año 2022 y hasta ahora pertenecía a Atalaya Superficies Comerciales, filial de Mazabi Gestión. Cuenta con 5.761 m² de superficie que incluye oferta de servicios, ocio y restauración.

El complejo cuenta en la actualidad con cinco grandes tiendas: Kiabi -moda low cost-, Tiendanimal, Jysk -cadena minorista danesa que vende artículos para el hogar como colchones y muebles-, MGI -venta de juguetes y artículos del hogar importados mayoritariamente de China a precios reducidos- y Sprinter -cadena de tiendas de deporte-, y además también alquilada una parcela a la establecimiento de comida rápida Popeye's.

Además, el complejo dispone de 183 plazas de aparcamiento, 10 de ellas con puntos de carga eléctrica, e incorpora placas fotovoltaicas operadas por Iberdrola.

La de La Atalaya se trata de la tercera zona comercial que este fondo de inversión adquiere en España tras los comprados en Murcia (Mazarrón Park y Alcantarilla). Casi todas sus inversiones, no obstante, son en Francia.

• Temas
• Francia
• Salamanca